QUE HACER PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA??
La necesidad básica de cualquier persona o grupo familiar es decidir el momento adecuado para adquirir una vivienda. Son muchas las circunstancias que influyen en esta decisión y así obtener una buena oportunidad.
Surge la misma interrogante?, por donde empiezo a buscar? Me puedo asesorar con alguien? Un amigo, vecino?
Es importante que se de el primer paso, es decir, aceptar que necesitas una vivienda. Las razones pueden ser numerosas, como necesitar mas espacio para la familia, mudarse de una zona o ciudad a otra, invertir recursos adicionales, etc.
Independientemente de la razón, necesita la orientación sobre qué hacer y dónde buscar. Para este propósito, los asesores de bienes raíces están disponibles, son expertos en el campo de bienes raíces y pueden proporcionarle la orientación que necesita.
Que debo hacer?
1.- Como te mencione anteriormente, lo primero que debes buscar son los servicios de un asesor inmobiliario, que te genere confianza por cuanto le transmitiras información personal y confidencial, él te orientara para que puedas comprar con facilidad y en el menor tiempo posible.
2.- Priorizar tus necesidades. Es fundamental que tengas claro que estas buscando, tendras que comunicar al asesor inmobiliario cual o que es lo que necesitas. Aquí debes hacer énfasis en:
2.1.- Que buscas?, Es necesario informar al asesor cual es el tipo de vivienda que estas buscando, es decir, necesitas un apartamento? una Casa? un Pent House? Un terreno por que deseas construir?, etc.
2.2.- Zonas de preferencia. Cual será la ubicación del inmueble que deseas comprar?. Es importante aclarar con el asesor inmobiliario donde te gustaria adquirir tu vivienda tomando en cuenta las necesidades o solicitudes que plantees.
2.3.- Cual es la distribución que necesitas?. Dependiendo de tu necesidad o el grupo familiar que representas, será lo que determine la cantidad de habitaciones, baños y demás que pueda satisfacer tu búsqueda y facilitar el trabajo de campo que realizara el asesor inmobiliario.
2.4.- Los puestos de estacionamiento que requieres. Deberás establecer y comunicar tu necesidad al asesor inmobiliario, dependiendo de la cantidad de vehículos de tu propiedad o grupo familiar.
2.5.- Tiempo y causa para comprar. Es importante dejar claro el tiempo que dispones y cual es la causa para comprar esa vivienda, algunas ocasiones pueden estar dadas por que te encuentras alquilado y debes desocupar el inmueble, vendiste y tienes que entregar la vivienda, cambiaste de trabajo y debes mudarte a otra ciudad, etc. son infinitas las causas por la cual debes comprar y el tiempo jugara un papel determinante. Debes comunicar a tu asesor esta información para llevar el proceso de la mejor manera!!!
2.6.- Cual es el rango de tu inversión?. Esta pregunta te la formulara el asesor inmobiliario, será clave para ubicar el inmueble que se adapte a tu necesidad. Estará definida por el monto del capital o recursos monetarios disponibles para realizar la compra. Este rango será referencia para el asesor a encontrar la vivienda ideal para ti y/o podrá establecer el limite máximo de lo que vas a invertir.
2.7.- Exigencias que determinaran tu compra. El asesor inmobiliario te realizara algunas preguntas adicionales con el cual formara su esquema de trabajo, es decir, si necesitas que la vivienda se encuentre con algunas facilidades de ubicación para el transporte, colegio de sus hijos, cercanía a la oficina, etc. De igual manera, si deseas algunas características especiales en cuanto a la ubicación y/o distribución del inmueble, las condiciones del mismo, si esta remodelado o actualizado, esto dependerá de tu necesidad.
3.- Entregar la información correcta al asesor inmobiliario. Este punto aunque parezca no tener la importancia debida es todo lo contrario, toda información que transmitas al asesor inmobiliario es relevante por que determinará el radio de acción de éste para presentarte las ofertas disponibles y calificadas según la búsqueda.
4.- Mantener una comunicación fluida con el asesor inmobiliario. Es necesario que estés en contacto con el asesor a fin de que te informe sobre el proceso de búsqueda, para ello entregaras datos con el cual el asesor inmobiliario se comunicara contigo sobre algún inmueble o situación del proceso. Entre los datos que facilitaras estará tu numero telefónico (WhatsApp, Telegram, etc.) adicionalmente podrás dar otro numero de contacto (oficina, cónyuge o familiar), tu correo electrónico, y cualquier otro medio con el cual el asesor inmobiliario pueda ubicarte. Igualmente solicita los datos del asesor tales como numero telefónico, correo electrónico, redes sociales, dirección y numero de teléfono de la inmobiliaria donde presta sus servicios, etc.
De la información que suministres al asesor inmobiliario dependerá la planificación que realizara para la búsqueda del inmueble y de calificarte como un cliente potencial para adquirir una vivienda.
Si tienes una duda o requieres una consulta rapida puedes contactarme y te atendere con el profesionalismo que mereces.
